Property Description - Descripción de la Propiedad

Ref : V / 33 / g

Torrenueva, Mijas Costa.

NEW, recently completed, large 6 bedroom individual villa in the prestigious urbanisation of Torrenueva, near La Cala de Mijas.

Comprises: Large entrance hall, large modern totally equipped kitchen, large lounge with fireplace and modern electric sealed fire. Large, sunny terrace leading from kitchen and lounge with sea views. Double bedroom, adjacent large shower room with W.C. and wash-basin. Marble stairs and stainless-steel handrail up to first floor. Double bedroom with fitted wardrobes, door to private balcony, en-suite shower room with W.C. and wash-basin. Second double bedroom with fitted wardrobes, en-suite shower room with W.C. and wash-basin. Master bedroom suite comprising dressing area with fitted wardrobes, en-suite bathroom with bath, shower, 2 wash-basins, W.C., private south facing terrace with sea views.

Stairs down from entrance hall to lower level with guest lounge and bar area, kitchen/utility with sink, fitted cupboards and wasing machine, dryer and two fridges. General bathroom of bath, bidet, W.C., 2 wash-basins and shower. Double bedroom. Further double bedroom with en-suite shower, W.C. and wash-basin.

Double garage with up/over automatic door, further parking for up to 2 cars. Private 8m x 4m pool with lighting. Seperate bar area with pergola. Seperate covered area beneath garage for entertaining. Air-conditioned and alarmed throughout. Entrance phone and security gate. High quality materials used throughout.

Plot 610 m2. Built approx. 400 m2.

The vendor states that, in accordance with the law over energy use and efficiency, the property is NOT used for more than 4 months per year and will state this at the signing of the new deeds. Please see http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904 (Spanish Law) and Energy Certificates.pdf

The purchaser will have to pay Transfer Tax in Andalucia : 7% of price declared in the new deed (at 8% on any part over 400.000 €), and the The Notary and Registry Fees. Payment terms by agreement.

NUEVO, recientemente terminada, villa grande de 6 dormitorios en la prestigiosa urbanización de Torrenueva, cerca de La Cala de Mijas, Mijas Costa.

Conste de: Entrada grande con doble puerta, cocina modena y grande, totalmente equipada, salón grande con chimenea y terraza grande con vistas al mar. Doble dormitorio, cuarto de ducha al lado con water y lavabo. Escalera de mármol con barranda de acero inoxidable a la primera planta. Doble dormitorio con armarios empotrados, puerta al balcón privado, cuarto de ducha en-suite con water y lavabo. Segundo dormitorio con armarios empotrados, cuarto de ducha al lado con water y lavabo. Dormitorio principal suite con vestidor con armarios empotrados, cuarto de baño grande en-suite con bañera, ducha, 2 lavabos, water. Terraza privada orientada al sur con vistas al mar.

Escalera hacía abajo al sótano que conste de salón para invitados con su propio area de bar. Cocina independiente con fregadora, lavadora, secadora y frigoríficos, armarios. Cuarto de baño familiar con bañera, bidet, water, 2 lavabos y ducha. 2 dormitorios dobles, uno con cuarto de baño en-suite con water, ducha y lavabo.

Garaje doble con puerta automatica, mas parking para dos coches mas. Piscina privada de 8m x 4m con luces.Area de bar con pergola. Area de descanso o recreativo abajo garage. Aire-aconditionado en todo y alarma por todo. Portero automatico y puerta de seguridad. Alta calidad de materiales utilizada en toda la casa. Parcela 610 m2. Construido aprox. 400 m2.

El vendedor dice que, en conforme con la ley sobre uso y ahorro energétco, la propiedad NO es en uso mas que 4 meses al año, y va a decirselo en la firma de la escritura.

Ver http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904

Tributos y aranceles que corresponden al adquirente: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% ( y a 8% sobre la parte que exceda 400.000 €), Notaría y Registro. Forma de Pago: A convenir

Price - Precio : 750.000 €

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