Property Description - Descripción de la Propiedad

Ref : V / 52 / g

El Chaparral, Mijas Costa.

A unique linked villa with lovely sea and mountain views.

Comprising a linked villa built on two floors with its own pool, this villa is surprisingly large. On the entrance level is a private off-street parking space, front garden are leading to porch with metal gates and screen. Front entrance door leads to hallway, and on this level are: 3 double bedrooms with fitted wardrobes, ensuite bathroom and private terrace to main bedroom with lovely views, family shower room.

Stairs down to : large lounge-dining room with fireplace, patio sliding doors to terrace, newly fitted and equipped kitchen, with door leading to clothes drying patio with small store. Seperate W.C. New hot-water cylinder under stairs.

Large terraces surrounding private pool (heated if required), built-in barbecue and seperate barbecue area, side gate to parking area. Sun blinds. Alarm.

Security bars all round, air-conditioning and marble floors throughout. Sold furnished as seen. In good decorative order inside and out. Good sea, part golf and mountain views. Only 5 minutes to La Cala de Mijas. Close to golf course and convenient for Fuengirola.

Rates: 645 € per year. Rubbish collection: 127 € per year. Community fees: 1850 € per year.

Plot Size: 509 m2. Built : 148 m2 plus 2 porches totalling 15 m2 plus terrace of 8 m2 with more now paved.

The vendor states that, in accordance with the law over energy use and efficiency, the property is NOT used for more than 4 months per year and will state this at the signing of the new deeds.

Please see http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904 (Spanish Law) and Energy Certificates.pdf

The purchaser will have to pay Transfer Tax in Andalucia : 8% of price declared in the new deed (at 9% on any part over 400.000 € and at 10% on any part over 700.000 €), and the The Notary and Registry Fees. Payment terms by agreement.

Una única villa semi-adosada con vistas preciosas al mar y montaña.

Conste de una villa semi-adosada construida sobre dos plantas con su propia piscina privada, y es mas grande que parece.En la planta de entrada se encuenta una plaza de parking privado, jardin y entrada de porche con reja. Vestíbulo de entrada y 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, cuarto de baño en-suite y terraza privada al dormitorio principal con vistas preciosas, cuarto de ducha familiar.

Escalera hacia abajo al salón-comedor grande con chimenea y puertas deslizantes a la terraza, cocina nuevamente amueblada e equipada con puerta al patio, aseo seperado. Calentador de agua nuevo abajo escalera .

Terrazas grandes alrededor de la piscina (con calefacción si se requiere), BBQ con chimenea y area de barbacoa. Puerta al parking. Toldos. Alarma.

Rejas y aire-acondicionado y suelos de mármol por todo. En venta amueblada. En buen estado decorativo dentro y fuera. Vistas buenas al mar y las montañas, y parcial al golf. Sólo 5 minutos a La Cala de Mijas. Cerca del campo del golf y muy conveniente por Fuengirola.

I.B.I. : 645 € al año. Basura : 127 € al año. Comunidad : 1850 € al año.

Parcela : 509 m2. Construida : 148 m2, mas 2 porches de 15 m2 total, mas terraza de 8 m2 mas terraza alrededor de la piscina.

El vendedor dice que, en conforme con la ley sobre uso y ahorro energétco, la propiedad NO es en uso mas que 4 meses al año, y va a declararselo en la firma de la escritura.

Ver http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-3904

Tributos y aranceles que corresponden al adquirente: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 8% ( y a 9% sobre la parte que exceda 400.000 € y a 10% sobre la parte que exceda 700.000 €), Notaría y Registro. Forma de Pago: A convenir

REDUCED Price - Precio : REDUCED TO 395.000 € REDUCIDO A 395.000 €

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